X

Szczyrk, Szczytowa

Dom na sprzedaż

11 pokoi 318,00 m2 6 194,97 zł/m2

1 970 000 zł

bez prowizji
Magdalena Bronowska

Doradca ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

NOWY DOM

Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI

KILKA SŁÓW: Oferuję Państwu do sprzedaży NOWY budynek mieszkalno - pensjonatowy. Obiekt bardzo zadbany, dotychczas nie używany, kameralny, mieści się w nim 11 kompletnie wykończonych  pokoi. Obiekt położony jest ok. 1200 m od centrum Szczyrku. Może pełnić funkcję zarówno domu, pensjonatu, czy pokoi na wynajem, jak i pełnić funkcję nowoczesnego apartamentowca prowadzonego przez doświadczonego operatora.
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, mimo że nie jest używany, Właściciel dba o obiekt poprzez utrzymanie porządku zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Aby rozpocząć działalność w formie pensjonatu obiekt nie wymaga żadnych nakładów. 

DLA INWESTORA: Obiekt po wykonaniu kilku niedużych modyfikacji (zapewniamy organizację modernizacji): polegających na uzyskaniu siedmiu, dwu osobowych pokoi z łazienkami oraz dwóch apartamentów 2 pokojowych,  może być obsługiwany przez doświadczonego operatora wynajmu w wersji bez obsługowej dla Państwa. Taka konfiguracja według naszych prognoz pozwalałaby uzyskać rocznie około 139.000 zł przychodu a zysku po zapłaceniu mediów i podatku około 117.000,00 zł.
Proponowany operator prowadzi na tej samej ulicy z dużymi sukcesami obiekt Apartamenty Złoty Widok
 
Bliskość do zarówno letnich  jak i zimowych atrakcji Szczyrku powoduje że obiekt będzie odwiedzany przez cały rok, co czyni go atrakcyjną inwestycją  Piękne widoki, oraz bliskość gór powodują że można się w nim zakochać ;-).

LOKALIZACJASZCZYRK - jest miejscowością turystyczno - wypoczynkową o stuletniej tradycji. Do dyspozycji turystów jest około 100 km szlaków turystycznych. Latem są to trasy o różnej skali trudności dla turystów pieszych i rowerzystów górskich. Zimą miejscowość oferuje piękne trasy dla narciarstwa śladowego i zjazdowego, ponad 20 wyciągów narciarskich. W ciągu najbliższych kilku lat, dzięki Polskim i Słowackim inwestycjom, Szczyrk będzie posiadał najlepsze w Polsce zaplecze do uprawiania sportów zimowych składające się z 9 kolei linowych, przy czym 8 z nich będzie połączonych ze sobą trasami w ramach jednego kompleksu.  Na terenie miejscowości istnieją 3 skocznie narciarskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI : Budynek o powierzchni ok 318 mkw, na działce 14 a. Trzykondygnacyjny o eleganckiej  bryle. Zbudowany metodą tradycyjną.  Wszystkie okna nowego typu. Ogrzewanie gazowe piecem 1-funkcyjnym Obiekt wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, gaz, własna oczyszczalnia . Dookoła budynku teren utwardzony i tereny zielone. Wszystkie instalacje wykonane są z materiałów nowego typu. Ponadto budynek spełnia obecne normy cieplne.

 Teren  ogrodzony, parking na terenie zamykany na pilota, posiada domofon ,własny monitoring z kamerami, miejsce wypoczynku. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na Państwa życzenie prześlę komplet rzutów kondygnacji.

DZIAŁKA ŁADNIE ZAGOSPODAROWANA.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RGN-DS-7164
Powierzchnia 318,00 m²
Powierzchnia działki 1 400 m²
Ilość pokoi 11
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 4
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Podłogi panele
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem